గేటెడ్ కమ్యూనిటీల్లో మెయింటెనెన్స్ తక్కువని కామన్ ఫెసిలిటీలు చిన్న ఫ్లాట్ ఓనర్లకు నిలిపేయెుచ్చా.. చట్టం ఏం చెబుతోంది?